Porquê a Gest-One?

Uma empresa que lhe dá garantias.

Numa análise comparada de algumas propostas de entre as várias empresas de gestão de condomínios é justo, lógico e positivo que, quem tem o ónus de decidir se interrogue de forma cética sobre cada uma delas. Acreditamos que a intenção é sempre a de decidir pela melhor proposta, mas, em igualdade de circunstâncias, como aferirmos das reais garantias que cada empresa de administração de condomínios nos dá?
Acreditamos ser SEMPRE positivo analisar alguns aspetos para lá das meras promessas de rigor, seriedade e dedicação que cada empresa certamente reclamará como suas qualidades. Clique no + para ver o conteúdo de cada um dos ítens abaixo.


Dimensão - A segurança do tamanho.

Sabemos que várias empresas, por falta de capacidade, fecham as portas, deixando os prédios que administram financeiramente em apuros abusando deles nesses últimos tempos por desespero. A Gest-One integra, desde 2024, o maior grupo de administração de propriedades em Portugal, Espanha e México, agora com presença também em Itália. Com mais de 13.000 condomínios, quase meio milhão de frações e uma faturação acima dos 40 milhões de Euros, as empresas deste grupo não correm este risco, além de terem a capacidade de negociar os melhores contratos para o vosso condomínio em áreas como a manutenção de elevadores, seguros, energia, etc. A dimensão conta! Contacte-nos para saber mais.

Certificados – Somos membros da APEGAC (Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios) e somos certificados pela DECO
Uma área de negócio com tão pouca supervisão, com um enquadramento contabilístico tão livre e quase sem supervisão, a chancela de uma entidade de reconhecida independência é uma boa garantia. Desde 2018 que a Gest-One faz parte da rede Condomínio Deco+ e conta com a Deco como intermediador de conflitos, isso significa que o seu Condomínio poderá recorrer ao serviço de resolução de Conflitos Condomínio DECO+ sempre que a prestação da empresa não esteja a ser cumprida de acordo com o descrito na nossa proposta. Possuímos também um Seguro de Responsabilidade Profissional que cobriria os danos eventualmente suportados pelo seu condomínio no caso de má gestão, o que nunca aconteceu, mas o seguro morreu de velho.

Testemunhos – Contacte-nos para obter referências de condóminos.
Não se coíba de pedir testemunhos a condóminos dos edifícios administrados por cada empresa proponente. Somos inabaláveis na cobrança dos valores devidos ao condomínio e na defesa intransigente do património comum, o que pode criar algumas contrariedades. Acreditamos no entanto que as opiniões daqueles que servimos, contam.

Garantias – Não há garantia como um bom seguro.
Documentação que demonstre garantias reais do bom exercício da atividade é imprescindível. Como mencionado acima, a Gest-One possui um seguro de Responsabilidade Profissional que cobre todo o espetro da sua atividade de gestão e administração de condomínios até um montante de 150.000€ , na companhia HISCOX sob a apólice 2501292.

Política de preços – O justo nunca é caro.
 Uma empresa com preços “de saldos” normalmente não tem capacidade de cumprir as suas promessas. Os honorários que requeremos para a administração de cada condomínio levam em conta uma política comercial de preços que conhece a situação menos folgada de muitos condomínios, mas que assume a responsabilidade de manter uma relação duradoura com cada cliente e, por isso mesmo, prevê a cobertura de necessidades mais ou menos prementes que outras empresas não incorporam na sua postura de mercado. Na verdade apenas conseguimos praticar estes preços, sem empenhar o nosso bom funcionamento, graças a uma gestão de rigor e a uma análise custo/benefício que leva em conta cada centavo gasto.

Para seu conhecimento, eis alguns preços praticados pela Gest-One válidos para o ano de 2026:

Serviços de exterior (preços para 2026):

Realização Deslocação Mão de Obra / Hora
Dentro do horário de expediente 20.00 € 24.00 €
Fora do horário de expediente 60.00 € 36.00 €

Assembleias Extraordinárias  * (preços para 2026):

*A Gest-One não cobra, por norma, a realização de Assembleias Extraordinárias que sejam obviamente necessárias à gestão do condomínio mas reserva-se o direito de o fazer quando considerar que as mesmas poderiam ser evitadas.

Assembleias Presenciais
Convocação da AGC e 1ª hora de trabalhos 125.00 € + IVA
Cada hora ou parcela de hora subsequente 50.00 € + IVA

Assembleias por Videoconferência
Convocação da AGC e 1ª hora de trabalhos 100.00 € + IVA
Cada hora ou parcela de hora subsequente 25.00 € + IVA